발리에 투자하세요,
건설자와 함께.
발리 프리미엄 부동산으로의 문을 엽니다. 최소 투자금 €25,000. 연간 순 수익률 12~16%. 고객이 손해를 보면, 저희도 함께 손해를 봅니다.
12–16%
평균 연간 수익률
25K€
최소 투자금 €25,000
+100
뉴칼레도니아 완공 프로젝트
#1
2026년 세계 No.1 관광지
약속이 아닌, 실적입니다.
낙관적 예측 없음 — 실제 시장 데이터만.
705만
2025년 관광객 수
2024년 대비 +11.3%. 발리는 세계 무대에 서 있습니다.
$12.1억
임대 수익
발리 단기 임대 수익 (2025년).
75%
가동률
발리 럭셔리 빌라 평균 가동률.
12%
평균 수익률
프리미엄 임대 시장에서 관측된 수치.
#1
2026년 여행지
TripAdvisor 세계 랭킹.
프로젝트
ULIN.
발리 냥이에 건설 중인 럭셔리 빌라 6채. 정글 뷰 보장. 2026년 말 완공 예정. AEDES는 여러분과 함께 투자합니다.
6
빌라
16%
연간 수익률
25K€
최소 투자금
한정 수량 — 투자자 모집 중.
- 독창적인 열대 현대 건축
- 프라이빗 풀, 정원, 정글 뷰 보장
- AEDES 통합 부동산 관리
- 인증된 법적 구조
- 고객 상황에 맞는 세무 지원
- 임대 수익 분기별 분배
두 가지 투자 방법.
타협 없이.
분할 투자
€25,000부터
12–16%
연간 순 수익률
럭셔리 부동산의 공동 소유주가 됩니다. AEDES는 공동 주주로 남아 프로젝트를 관리합니다. 분기별 분배. 5~6년 후 명확한 출구 전략.
- 인증된 법적 구조
- 100% 패시브 투자
- 월간 재무 보고
- AEDES 공동 주주 · 관리자 참여
- AEDES 네트워크를 통한 지분 매각 지원
나만의 빌라를 처음부터
€200,000부터
12–18%
연간 순 수익률
AEDES가 발리 빌라의 설계, 건설, 관리를 담당합니다. 원할 때 체류하고 — 나머지 시간은 임대로 운영됩니다. 단기 또는 장기 전략 — 선택은 여러분의 것.
- 세상에 단 하나뿐인 빌라
- 완전 관리 — 100% 패시브
- 25+25년 토지 보유권
- 최적화된 세무 지원
- 맞춤형 자산 관리 전략
수익률을 시뮬레이션하세요.
투자금액
€50,000
지역
높은 초기 잠재력, 장기 투자에 적합 · Nuitée 100–280$ · Terrain 8–19K€/are
가동률
65%
지역: 50~70%
해당 지역 합리적
순 수익률
15.0%
지역: 12~16%
연간 수익
€7,500
€625/개월
회수 기간
6.7 년
원금 회수까지
누적 수익
€41,250
5–6년간
출구 시 가치
€80,000
출구 시 예상 자본 이익 +60%
총 ROI
+143%
수익 + 출구 시 자본 이익
REID Bali 2025/2026 시장 데이터 · 참고용 시뮬레이션 · 과거 실적은 미래를 보장하지 않습니다.
전문가와 상담하기저희의 작품이
말해줍니다.
+100개 완공 프로젝트. 빌라, 주거시설, 산업시설.
AEDES Masterpiece Series
볼륨이 품격이 되는 곳
공간과 야망을 재정의하는 빌라. 평범한 럭셔리를 거부하는 분들을 위해.
IKON Residence
프리미엄 20세대
급경사 지형, 복잡한 옹벽, 엇갈린 레벨. 프리미엄 품질로 완공.
GraphoPrint · 창고 증축
가동 중인 시설에서 증축, 운영 중단 없이 완공. 공사 기간 5개월.
SECOMAT
AEDES 건설 전문성
+10년의 실적. 상업, 주거, 산업 — 다분야 전문성.
+10
년간 실적
+100
완공 프로젝트 수
10M€
매출
중개업자가 아닙니다.
건설자입니다.
저희 창업자들은 진짜 건설자입니다. 건설 현장에서 시작했습니다. 인맥 없이. 백업 없이.
+100개의 프로젝트를 뉴칼레도니아에서 완공했습니다. 빌라, 주거시설, 산업시설. 그 경험이 이제 발리에서 빛을 발합니다.
저희의 사명: 프리미엄 부동산으로의 접근을 민주화하는 것. 저희 자본은 모든 프로젝트에 여러분과 함께 투자됩니다. 고객이 손해를 보면, 저희도 함께 손해를 봅니다.
언론 보도
두 커플. 두 나라.
하나의 약속.
Hugo Vilbesset
공동 창업자 · 발리
부동산과 기술에 대한 열정을 가진 독학 기업가. 종합 건설사로서의 깊은 전문성을 바탕으로 한 10년 이상의 건설업 경력. 현지에서 프로젝트를 감독하고, 토지 협상을 진행하며, 모든 거래를 구조화합니다.
Cassandre
파트너 · 발리
Hugo와 10년 이상의 파트너. Cassandre는 AEDES 프로젝트의 크리에이티브 디렉션을 담당합니다 — 건축, 창의성, 인테리어 디자인.
Julien Noël
공동 창업자 · 뉴칼레도니아
20년 이상의 경험을 가진 노련한 기업가. 대형 인프라 프로젝트 전문가. 뉴칼레도니아와 발리를 잇는 핵심 인물 — 투자자 관계 및 현지 기술 감독.
Maimiti
파트너 · 뉴칼레도니아
건축, 창의성, 인테리어 디자인 — Maimiti는 뉴칼레도니아에서 크리에이티브 디렉션을 담당합니다. 뉴칼레도니아와 발리 간 투자자 관계, 모든 프로젝트에 예술적 전문성을 제공합니다.
Forbes BrandVoice · 2025년 8월
질문이 있으시다면.
답변이 있습니다.
투자자 FAQ 열기“저희는 개성 있는 건축을 만듭니다. 각 프로젝트는 장소의 특성에 대한 구체적인 답입니다: 돋보이도록 설계되고, 영원히 지속되도록 건설됩니다. 그것이 진정한 가치입니다.”
Hugo Vilbesset & Julien Noël
공동 창업자 — AEDES Property Group
지금 바로 발리 투자를
시작하세요.
무료 상담, 의무 없음. 24시간 이내로 연락드립니다.
상담 요청
양식을 작성해 주세요 — 24시간 이내로 연락드립니다.